ザ・ファインタワー大阪肥後橋2004号室（20階部分）

【住居用】ザ・ファインタワー大阪肥後橋2004号室（20階部分）

賃料

23万円

間取り

2LDK

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22－33

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩10分

4駅4路線利用可能！2024年施工の築浅タワーマンションです。外観のデザインがとても好評な物件です。徒歩5分以内にスーパーや薬局などがあり、お買い物にも困りません。
2031年には新線「なにわ筋線」が開通予定。ライフシーンのさらなる充実が見込めます。

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物件概要

物件名

ザ・ファインタワー大阪肥後橋2004号室（20階部分）

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22－33

賃料

23万円

管理費 / 共益費

2.5万円

敷金

23万円

礼金

46万円

契約期間

5年間（定期借家）

交通

大阪メトロ四つ橋線「肥後橋駅」徒歩4分
京阪中之島線「渡辺橋駅」徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」徒歩10分

築年月

2024年1月

間取り

2LDK

所在階 / 階建

20階/34階

バルコニー面積

10.12㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造（総戸数197戸）

広さ

57.80㎡

向き

北西

現況

居住中

引渡時期

入居時期

相談

設備仕様

キッチン

ガスコンロ3口以上、食器洗浄乾燥機

バス・トイレ

独立洗面台、浴室乾燥機、暖房便座、バス・トイレ別、室内洗濯機置き場

セキュリティ

オートロック、管理人常駐、モニタ付きインターフォン

ペット

相談（小型犬、猫可）

設備

ウォークインクローゼット、シューズボックス、BS,CS、光ファイバー、地デジ用アンテナ、ケーブルTV、ネット使用料無料、バルコニー、24時間換気システム

共用設備

宅配ボックス、エレベーター、駐車場（要確認）、駐輪場、バイク置き場

用途

外国人契約可能、2人入居可

保険

要加入

備考

インターネット：NTTフレッツ光　全戸加入型　WiFi対応モデム
・内覧可能日：2026年2月28日～
・法人契約可
・保証会社：保証会社利用必須レクストレントプラス・初回総賃料の100%(初回家
賃引落時徴収) ・更新料10,000円/年・引落手数料 300円・27日口座引落し・連帯保証人不要
・保険：保険要加入火災保険
・退去時ハウスクリーニング代前受：66,000円（非課税/契約時）
【ペット飼育賃料1万円/礼金1ヶ月積増/体長40cm体重10kg以内の犬・猫・げっ歯類2匹以内に限る】
・早期解約違約金あり(1年未満の解約は違約金として総賃料の1ヶ月分)
・解約予告:2ヶ月前・民泊不可(発覚時は即時退去及び違約金総賃料の3ヶ月分)
・お申込み前にITANDI BB備考欄を必ずご確認下さい【海外オーナーの為法人申込の際は源泉税毎月納税の必要あり】(保証会社免除可能は代行会社資本金1億以上
のみ/敷金に総家賃1ヶ月分上乗せ/短期解約違約金条項撤廃、解約予告1ヶ月に短縮もそれぞれ礼金を総賃料1ヶ月分ずつ上乗せになります:緩和交渉不可)留カード利用の場合母国親族連絡票必須
※駐車場・駐輪場の確認申込等は建物管理会社へ　　　　　　　　
京阪カインド株式会社/管理人室:06-6690-8375

他にも多数の物件を取り揃えております。お気軽にお問い合わせください。