ザ・ファインタワー梅田豊崎2304号室（23階）

【住居用】ザ・ファインタワー梅田豊崎2304号室（23階部分）

賃料

28万円

間取り

2LDK

大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８－３

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
阪急神戸本線「中津駅」徒歩6分
JR京都線「大阪駅」徒歩12分

御堂筋線「中津駅」から徒歩1分！梅田を一望できるスカイテラスなど充実した共用施設が魅力的なタワーマンションです。
災害時の対応用に屋上にはヘリポートがあり、10階以上にはスプリンクラーが装備されています。タワーマンションの弱点にも対応する設備で安心してお過ごしいただけます。

お問い合わせ

物件概要

物件名

ザ・ファインタワー梅田豊崎2304号室（23階）

所在地

大阪府大阪市北区豊崎３丁目１８－３

賃料

28万円

管理費 / 共益費

1.8万円

敷金

28万円

礼金

56万円

契約期間

5年間（普通借家）

交通

大阪メトロ御堂筋線「中津駅」徒歩1分
阪急神戸本線「中津駅」徒歩6分
JR京都線「大阪駅」徒歩12分

築年月

2019年1月

間取り

2LDK

所在階 / 階建

23階/45階

バルコニー面積

建物構造

鉄筋コンクリート

広さ

57.44㎡

向き

南

現況

賃貸中

引渡時期

2026年4月下旬から内覧可

入居時期

相談

設備仕様

キッチン

システムキッチン、コンロ3口以上、ガスコンロ、ディスポーザー

バス・トイレ

バス・トイレ別、独立洗面台、室内洗濯機置き場、温水洗浄便座、暖房便座、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台

セキュリティ

モニタ付きインターフォン、ダブルロックキー、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災警報器、オートロック

ペット

設備

床暖房、24時間換気システム、エアコン、水道公営、都市ガス、排水下水、BS,CATV,CS、地上デジタル放送、インターネット無料、フローリング、玄関収納、シューズボックス

共用設備

エレベーター、駐輪場・バイク置き場、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス

用途

2人入居、法人契約、外国人契約可

保険

加入要

備考

※法人申込について
法人契約希望で保証会社免除は、資本金1億以上が条件で
但し敷金を総賃料1ヶ月分上乗せが必須です。
短期解約違約金条項撤廃、解約予告１ヶ月に短縮は
それぞれ礼金を総賃料1ヶ月分ずつ上乗せになります。
代行会社入られる場合も同様です。(緩和交渉不可)

※外国籍の申し込みについて/特に制限ございません。
但し日本入国条件が2年の契約期間に満たない査証（VISA）を
申込みの場合には1年契約（もしくは定期借家契約も相談可）に切替の上、
敷金2ヶ月追加　賃料一律2,000円アップを申込条件とさせていただきます。

※保証会社について
基本的にレクストレントプラスで審査スタート。
レクストレントプラス否決時はその他一般の保証会社。
但し保証人、もしくは総賃料1ヶ月分の敷金差し入れが必須です(個人/法人/国籍問わず）
外国籍の場合は主に日本セーフティーにて審査続行。
なお通常の申込書類に加えて在留カード・母国親族連絡票が必須です。
https://www.nihon-safety.co.jp/pdf/gaikokuseki_kakuninjiko.pdf
(入国前で在留カードがない場合は、パスポート、VISAで代用可です)

他にも多数の物件を取り揃えております。お気軽にお問い合わせください。